Máte 2+kk na prodej? A mohli bychom ho vidět?😊 V rámci naší služby “Hledání nemovitostí” pomáháme Ivaně objevit nový domov v Praze.
O co se jedná? Nejde o výkup pod cenou nebo nějaký realitní trik?
Nejde 😊. Hledáme skutečně byt ke koupi pro konkrétní klientku – nejedná se o výkup bytu s cílem přeprodeje, ale o koupi bytu, který bude sloužit naší klientce k bydlení. Víme, že tato služba není u nás moc rozšířená, nicméně například ve Francii je zcela běžná. Za naše služby platí v případě realizace právě Ivana – prodávajícího se naše provize žádným způsobem nedotkne. Pokud jste majitel, můžete se tak potenciálně vyhnout delšímu procesu hledání a provizi pro realitku, pokud jste realitka, může být pro vás Ivana zájemce s vyřešeným financováním. Ať tak nebo tak, budeme rádi, když se s námi spojíte, rádi najdeme společnou řeč.
Jak by měl byt vypadat?
Mělo by se jednat o 2kk v dobrém stavu, tak aby se Ivana mohla nastěhovat bez větších úprav a investic. Nemusí být vůbec velké, stačilo by i 40 – 45 m2, ale mělo by být alespoň trochu vkusné 😊. Dispozice by celkově měla dávat hlavu a patu, standardem a stavem se nemusí jednat o úplnou novostavbu (ale může). Balkon není nutnost, ale plus. Sklep je skoro nutnost, ale i pěkný byt bez sklepa, třeba s komorou, může zabodovat.
Kde by se měl nacházet?
Ivana hledá útočiště v cihlové zástavbě ideálně v širším centru Prahy – Vinohrady, Vršovice, Smíchov, Holešovice, Strašnice, Vysočany, Žižkov, Nusle a další městské části s dobrou dostupností do centra.
Kdo je Ivana a proč hledáme tímto způsobem?
Ivana je ředitelka v mezinárodní společnosti. Byt hledá pro sebe – na bydlení, tedy ne jako investici. Hledá něco, co ji osloví, kde se bude cítit příjemně. Aktuálně už má za sebou prodej svého původního bytu, a tak s koupí nechce úplně otálet. Požádala nás o pomoc a společně jsme se rozhodli podpořit koupi bytu i touto cestou.
To nejdůležitější nakonec – rozpočet!
Hledáme byt zhruba do 7 mil. Kč, může to být méně i o něco více – v závislosti na konkrétním bytě. O cenách bytů v Praze máme slušný přehled, ve výsledku by se mělo jednat o částku, která bude fér pro obě strany.
Děkujeme za pozornost a těšíme se na Vaši zprávu 👋
Filip Hančík
608 353 936